🌊 VISTA ESPETACULAR PARA O MAR! APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA ILHA PORCHAT – OPORTUNIDADE ÚNICA! 🏝️

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🚨 **De R$ 1.100.000 por apenas R$ 830.000!**

**Valor muito abaixo do mercado para venda rápida.**

Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica para o mar em **todos os ambientes**. Um imóvel exclusivo, localizado no tradicional **Edifício Caribe**, na Ilha Porchat, em São Vicente.

✨ **121 m² de área útil**

🛏️ 3 dormitórios

🚿 4 banheiros

🚗 2 vagas de garagem

🌅 **Todos os cômodos possuem vista permanente para o mar!**

### Diferenciais exclusivos

✅ Único edifício da Baixada Santista com vista para **3 baías**:

• Orla de São Vicente (Praia dos Milionários, Biquinha e Ponte Pênsil)

• Costa da Praia das Vacas (Praia Grande)

• Ilha Porchat e Ponta da Praia do Clube Ilha Porchat

🏢 **Condomínio completo**

🏊 Piscina

💪 Academia

🛗 Elevador

🛋️ Amplo espaço social com lounge

💰 **Condomínio:** R$ 1.330,00

📄 **IPTU:** R$ 320,00

⚠️ Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, localização privilegiada e um imóvel com alto potencial de valorização.

📲 **Agende sua visita agora mesmo!**

**Marcio Mendes**

**CRECI/SP 286966-F**

**Pamela Costa Imobiliária**

📞 **WhatsApp:** (13) 99143-6710