EXCLUSIVIDADE PARA INVESTIDORES – TERRENO ESTRATÉGICO EM JARDIM BOA ESPERANÇA

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas do Jardim Boa Esperança.

💼 Valor de Investimento: R$ 320.000,00

🔒 Não aceita financiamento bancário

🏦 IPTU: R$ 100

📐 Terreno amplo: 10 x 26 m² (260 m²)

🌐 Ponto Estratégico para Desenvolvimento Imobiliário

O imóvel está posicionado em zona de forte crescimento comercial e residencial, ideal para:

Construção de sobrados

Casas para renda

Ponto comercial

Ampliação futura do terreno

Diferenciais da localização:

📍Jardim Boa Esperança - Vicente de Carvalho

200 metros da Avenida Santos Dumont, o principal eixo de mobilidade da região

Próximo ao CAPS III

A 500 metros da Escola 1º de Maio e da USAFA Jardim Boa Esperança

Entorno com grande fluxo de moradores, comércios e serviços

🏡 Características do Imóvel Atual

A estrutura existente é indicada para reforma total ou demolição, permitindo liberdade total para um novo projeto:

2 dormitórios (1 suíte)

Sala ampla

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

Garagem

Quintal espaçoso com excelente profundidade

📞 Negociação Direta

Agende uma visita e avalie de perto o potencial deste ativo imobiliário.

WhatsApp: (13) 99143-6710

Marcio Mendes – CRECISP 286966-F