Pamela Costa Imóveis

Pamela Costa Imóveis

🏡 Casa em Condomínio de Alto Padrão Costão de Pernambuco – Guarujá | Praia de Pernambuco

R$3.950.000,00 / VENDA

🏡 Casa em Condomínio de Alto Padrão Costão de Pernambuco – Guarujá | Praia de Pernambuco

R$3.950.000,00

Venda

5, sendo 5 Suítes
4 Vagas
450 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes1 Banheiro4 Vagas1 Escritório2 Salas de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

ChurrasqueiraPiscinaQuintalRua asfaltadaSacadaÁrea de lazer

Condomínio

ChurrasqueiraPiscina adultoPiscina infantil

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRestauranteRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Casa em Condomínio de Alto Padrão

Costão de Pernambuco – Guarujá | Praia de Pernambuco


600m² de terreno | 450m² de área construída

💰 R$ 3.950.000,00


Viva uma experiência única entre o luxo, a natureza e o mar.

Esta belíssima residência está localizada em um dos condomínios mais exclusivos do Guarujá, cercada pela Mata Atlântica preservada, com segurança total e acesso privativo à praia.


Acorde ao som dos pássaros, desfrute de águas cristalinas, observe tartarugas marinhas e viva o melhor do litoral paulista — tudo isso a apenas 1h30 de São Paulo.


🌿 O CONDOMÍNIO


Portaria e segurança 24h

Lago e campo de futebol

Acesso controlado à Praia de Pernambuco (300m)

Próximo ao Hotel Jequitimar, Praia do Mar Casado e Marinas do Canal de Bertioga

Região ideal para surf, esportes aquáticos, pesca e navegação


✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

🔹 TÉRREO


Ampla sala de estar com lareira e vista para a piscina

Sala de jantar integrada

Cozinha americana com armários planejados

Escritório ou quarto acessível

Lavabo

Suíte de empregada

Lavanderia e despensa

Piscina adulto com cascata

Piscina infantil

Banheiro exclusivo da área da piscina

Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza

Reservatório de água doce


🔹 1º ANDAR

Sala de TV

2 suítes master com hidromassagem (uma com varanda)

2 suítes com ar-condicionado

1 quarto adicional


💼 CUSTOS


Condomínio: R$ 1.692,00

IPTU: R$ 1.798,00


📞 Atendimento exclusivo e personalizado

Marcio Mendes – Corretor Credenciado

CRECISP 286966-F

📲 WhatsApp: (13) 99143-6710

🌐 https://pamelacostaimoveis.com.br/

Localização

Av. Marjory da Silva Prado - Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP - 11444-000

Taxas

CondomínioR$1.692,00
IPTU MensalR$1.798,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
Próximo ao marQuadra do mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída450m²
Terreno Área Total600m²
MARCIO MENDESCRECI - 286966-F